Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : A la location : un local commercial d'une superficie totale d'environ 382 M2 Idéalement placé proche du nouveau retail park "Les Promenades de Brétigny" En plein cœur d'une zone dynamique et facile d'accès. Hauteur sous plafond: 3 et 5 m. Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIERES : à la location, 170,15€ / m2 / an HT HC et hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Brétigny-sur-Orge (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Surface commerciale | 382 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 10 304 € |
| Impot foncier (m²/an) | 11 045 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Panneaux sandwich |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4 m / Max : 5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Type d'éclairage | Lampes à incandescence |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 65 704 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 170,15 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |